Инвестиции в Камбодже

Инвестиции в Камбодже

Камбоджа, в отличие от соседних стран, обладает мягким визовым режимом и гораздо более благоприятным инвестиционным климатом. Пожалуй, это одна из последних азиатских стран, где для иностранных инвесторов и предпринимателей действительно есть замечательные возможности. Камбоджа доступна для предпринимателей (в отличие от Таиланда, где иностранец может владеть только 49% своей компании, в Камбодже вы являетесь полноправным владельцем 100% акций), но имеет то же ограничение, что и в Мьянме – иностранец не может иметь недвижимость в собственности. Тем не менее иностранцы имеют право арендовать в Камбодже земли и недвижимость на 99 лет.

Если вы распланируете ваш отдых, вы можете получить замечательную возможность влиться в денежный поток пассивного бизнеса, низких налогов и получения камбоджийского паспорта. И вот почему:

  • – Политическая стабильность, премьер-министр управляет страной с 1985 года, несколько главных министров также долго находятся на посту и имеют опыт управления
  • – Выгодное расположение между двумя большими и более развитыми странами (Таиландом и Вьетнамом) способствует экономическому развитию
  • – Находится на середине пути между Китаем и Индией, двумя самыми быстрорастущими регионами 21-го века
  • – Сиамский Залив обеспечивает развитую морскую торговлю
  • – Благоприятный инвестиционный климат, 100%-е владение компанией, кроме земли (аренда на 99 лет)
  • – Привлекательные стимулы для инвестиций
  • – Открытие счета; легкая репатриация прибыли
  • – Является членом ВТО с 2004 года
  • – Партнерство АСЕАН предоставляет региональные торговые преимущества
  • – Беспошлинные или льготные налоги на экспорт в более экономические развитые страны
  • – Выгодные условия труда
  • – Самая низкая стоимость труда в Азии, обилие людей, готовых к работе и обучению
  • – Рост грамотности превзошел 75%
  • – Улучшение транспортного сообщения, все ключевые дороги и мосты, соединяющие страну с соседями, уже улучшены или будут улучшены в скором будущем, железнодорожное сообщение восстанавливается
  • – Грузовой порт Сиануквиля модернизирован и находится в процессе расширения
  • – Речной порт Пномпеня перенесен и расширен для улучшения доступа к новым глубоководным портам Вьетнама
  • – Открыто три международных аэропорта
  • – Низкая стоимость телекоммуникационных услуг и интернета, рост мощностей
  • – Высокая конкуренция среди операторов сотовой связи и интернет-провайдеров привела к низкой стоимости услуг
  • – Новые гидроэлектростанции и угольные станции заменяют нефтяные и снижают затраты на энергию
  • – Плодородная почва для выращивания и продажи сельскохозяйственных культур
  • – Потенциал в гидропонике, животноводстве и переработке
  • – Богатые минеральные залежи ждут разработки
  • – Морские ресурсы нефти и газа
  • – Туристические развлечения мирового класса (пляжи, острова, история, культура, природа)
  • – Свободный, растущий внутренний потребительский рынок
  • – Исключительный молодой демографический возраст обеспечивает внутренний спрос (61% камбоджийцев младше 25 лет; средний возраст 21 год)
  • – Рабочие места, домашнее хозяйство и урбанизация будут развиваться в ближайшее десятилетие
  • – ВВП на душу населения и покупательская способность за последнее десятилетие увеличились более чем в два раза и будут продолжать расти
  • – Относительно низкие уровни государственного, корпоративного и потребительского долгов
  • – Хорошо капитализированная, консервативная банковская система
  • – Нет традиции государственных дотаций и субсидий (что редко встречается в современном мире)

Совершенно очевидно, что макорэкономика работает в вашу пользу, но давайте посмотрим на страну более пристально. Куда можно вложить свои деньги, на чем можно заработать в Камбодже?

Долгосрочное вложение -> Сельское хозяйство

Если вы выбрали стратегию долгосрочного вложения и хотите создать активы, которые будут иметь ценность в последующие 50 лет, то вам стоит посмотреть в сторону сельского хозяйства. Здесь достаточно легко получить выгоду.

Фермерство широко поддерживается правительством, так что каждый стремится принять участие в этом важном для страны секторе. В 2012 году Камбоджа получила от Китая свой ПЕРВЫЙ заказ на поставку риса. Джим Роджерс утверждал, что, если вы хотите стать богатым, «становитесь китайским фермером».

Но еще лучше, не становитесь китайским фермером и не открывайте свое дело в коммунистической стране, начните сельскохозяйственный бизнес и продавайте ваш рис соседнему Китаю.

Камбоджа хорошо позиционируется как сельскохозяйственный очаг в Юго-Восточной Азии. С ростом развития экономики, увеличением населения и среднего класса Вьетнаму, Китаю и Таиланду требуется больше продуктов питания. В 21 веке общий спрос на еду возрос в разы, а предложение – упало. Камбоджа и Мьянма стратегически настроены на ведение этого бизнеса.

Краткосрочные вложения -> Туризм

В ближайшие годы туризм на юго-восточном побережье будет стремительно развиваться. Тайский туристический рынок уже сильно переполнен, а в Камбодже есть нетронутые пляжи, которые могут соперничать с любыми сиамскими.

Годовой рост туризма в Камбодже превзошел 10%-й показатель.

В 2011 году Камбоджу посетило 2,8 млн. туристов, это на 12% больше показателей 2010 года – 2,5 млн.

Сравните эти данные с 15 млн. туристов, посетивших Таиланд, причем 55% из них были те, кто вернулся домой.

Власти уверены, что к 2014 году число международных туристов увеличиться до 4 млн., а к 2020 году – до 7 млн.. Очевидно, что туризм находится на подъеме, а сколько здесь удивительных пустынных пляжей, готовых к применению. Вместо того, чтобы тратить свои деньги в Пхукете, почему не вложить их в открытие собственного Пхукета.

Иностранцы не могут владеть землей, но могут купить квартиры или другую недвижимость. Правда, для этого обязательно наличие паспорта…

Портфельные инвестиции -> Камбоджийские паспорта

Кроме того, если у вас есть наличность и вы хотите пустить ее в дело, то вам стоит задуматься о получении гражданства по инвестициям.

Сейчас средняя стоимость гражданства составляет около 75,000$, что намного выгоднее, чем получение гражданства в Доминиканской Республике – 95,00$ (это на одного человека, а на семью еще дополнительные 120,000$) или в Сент-Китс и Невис (где этот процесс основан на инвестиции в недвижимость), где вы заплатите свыше 500,000$, включая налоги. Кроме всего прочего, паспорт Камбоджи даст вам безвизовый доступ ко всем странам АСЕАН. Паспорт Камбоджи можно без проблем получить через инвестирование в страну. Во многих случаях, это будет немного серый паспорт, так что вы должны быть уверены в людях, с которыми свяжетесь.

Две причины инвестирования

1. Молодые работники

В Камбодже есть много умных и молодых работников, и страна имеет большое преимущество по сравнению с соседними Вьетнамом и Таиландом в том, что здесь иностранцы владеют 100% акций компании.

2. Новый фондовый рынок

Любой фондовый рынок знаменует собой важную стратегию выхода для владельцев бизнеса, и тот факт, что в Камбодже есть хотя бы один такой рынок, весьма обнадеживает. Наличие на данный момент только одной такой компании можно рассматривать как возможность для вас выгодного и беспрепятственного размещения первичных акций (IPO).

Если вы не хотите ехать в Камбоджу или делать прямые инвестиции, то вы можете открыть счет на камбоджийской бирже ценных бумаг (CSX). На момент написания данной статьи существовал только один фондовый рынок – общественная компания по водному обеспечению, так называемое Водное Обеспечение Пномпеня (PPWS), и инвестирование в нее было бы не столь мудрым решением.

Как и в случае с другими общественными компаниями, открытое предложение по сути является стратегией выхода начинающих инвесторов, и многие не получают прибыль, а теряют ее. Вопрос о том, стоит ли вам играть на фондовом рынке, должен звучать так: «Что вы хотите получить: ликвидность (свободный ввод и вывод активов) или доходы (больше выгоды с долгим ее выводом)?».

Если вы терпеливы и не нуждаетесь в постоянном доступе к вашим инвестиционным деньгам, и вы в принципе готовы инвестировать, то вам следует задуматься об

Открытии компании в Камбодже

Вы можете быть как частным предпринимателем, так и юридическим лицом. Ограничений практически нет. Для приобретения земли в Камбодже, вам нужен будет партнер-камбоджиец, который будет владеть 51% этой земли. Поручительства и доверенности здесь не редкость.

– Закон об инвестициях достаточно прогрессивный и не накладывает никаких ограничений на получение прибыли и вывода ее за границу.

– Лицензии требуются для небольшого количества специфичных видов деятельности

Открытие компании в Камбодже как иностранного представительства

Пожалуй, регистрация филиала или представительства является самой простой и рекомендуемой процедурой. Ваша основная компания может быть где угодно, вы также можете использовать банковский счет в Сингапуре или Гонконге или пользоваться юрисдикцией, позволяющей работать с большими суммами, и все это будет наиболее безопасным для банковских целей и денежного обращения. Многие клиенты предпочитают выставлять или оплачивать счета в долларах Гонконга, долларах США или сингапурских долларах, а не в камбоджийских риелях.

Время на открытие компании в Камбодже

Регистрация филиала или представительства занимает около 3-6 недель (подробнее на странице Регистрация компании в Камбодже). Регистрация в налоговой и профсоюзе займет от 1 до 3 месяцев; однако, компания может получить свой налоговый номер уже через две недели после подачи заявления и начать свою работу, если только ее деятельность не требует лицензирования властями или в соответствующем министерстве. Компания также должна соблюдать правила по защите окружающей среды, если ее деятельность может оказать негативное влияние на природу.

 

При наличии любых вопросов связанных с открытием бизнеса в Камбодже, Вы можете связаться с нами любыми удобными для Вас способами, или задать вопрос по Viber или WhatsApp по номеру +855-108-74-001